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As infiltrações capilares constituem um fenómeno tão temido quanto inevitável para muitos proprietários de casas. A água presente no solo sobe por capilaridade nas paredes e divisões, causando danos por vezes consideráveis. As paredes de pladur, particularmente vulneráveis, sofrem com esta indesejada ascensão de humidade que pode comprometer a sua integridade estrutural. Assim, compreender as causas, os sinais e as soluções a considerar torna-se uma necessidade para qualquer proprietário preocupado em preservar a solidez e a estética da sua habitação.
O que são as infiltrações capilares e por que são um problema?
Definição das infiltrações capilares
As infiltrações capilares definem-se como o fenómeno físico em que a água presente no solo sobe nas paredes através de micro-canais naturais. Trata-se geralmente de uma ascensão da humidade devido à capilaridade dos materiais de construção porosos.
Impacto nos edifícios
Este problema é ainda mais crítico, pois pode comprometer a estrutura de um edifício. A humidade ascendente conduz a:
- O enfraquecimento das fundações devido à degradação dos materiais.
- O desenvolvimento de bolores, que pode ser perigoso para a saúde.
- O aparecimento de manchas inestéticas nas paredes.
- Uma desvalorização da propriedade devido a danos visíveis.
Conhecer os sinais das infiltrações capilares permite, portanto, agir rapidamente para proteger o seu bem.
Os sinais de infiltrações capilares nas paredes e no pladur
Sintomas visíveis nas paredes
Os sinais de infiltrações capilares são muitas vezes visíveis a olho nu. Os mais comuns incluem:
- O surgimento de manchas húmidas na base das paredes.
- A presença de salitre, um depósito esbranquiçado resultante da eflorescência dos sais minerais.
- O descascamento da tinta ou do papel de parede.
- Um odor a mofo persistente.
Consequências no pladur
No que diz respeito ao pladur, este mostra sinais alarmantes quando as infiltrações capilares estão presentes. Assim, um pladur danificado pode apresentar bolhas ou deformações na sua superfície, comprometendo a sua estética e resistência.
É crucial, portanto, compreender o que causa estas infiltrações capilares para travar o seu progresso.
Causas das infiltrações capilares
Fatores externos e ambientais
As infiltrações capilares são principalmente causadas pela absorção de água do solo por capilaridade. Vários fatores podem exacerbar este fenómeno:
- Um solo argiloso, que retém a água mais facilmente.
- A ausência de um sistema de drenagem eficaz em redor das fundações.
- Chuvas frequentes que provocam a saturação do solo.
Materiais de construção
Alguns materiais de construção são mais permeáveis do que outros. Os tijolos, as pedras e até alguns tipos de betão podem permitir que a água se infiltre mais facilmente, especialmente se as fundações não tiverem isolamento adequado.
Para contrariar este fenómeno, existem várias soluções que devem ser implementadas.
Soluções para tratar as infiltrações capilares
Injeções químicas
Uma das soluções para parar as infiltrações capilares consiste na injeção de resinas químicas nas paredes. Estas resinas criam uma barreira estanque que impede a água de continuar a sua ascensão.
Técnicas de drenagem
A instalação de uma drenagem periférica pode ser uma solução eficaz para reduzir a quantidade de humidade em redor das fundações. Este sistema é concebido para escoar o excesso de água ao nível do solo, diminuindo assim a pressão exercida contra as paredes.
Tratamentos preventivos
Em paralelo, o tratamento das paredes com produtos hidrófugos pode reforçar a sua resistência à humidade e assim proporcionar uma proteção a longo prazo.
Para que estas soluções sejam eficazes, é também essencial pensar na prevenção.
Técnicas de prevenção para evitar as infiltrações capilares
Manutenção regular
Uma manutenção regular dos sistemas de drenagem e canalizações assegura o bom escoamento da água e previne os riscos de saturação do solo.
Melhoria das fundações
Melhorar a impermeabilização das fundações durante a construção ou em obras de renovação é uma medida preventiva crucial. Isto inclui a adição de membranas impermeáveis.
Utilização de materiais adequados
Finalmente, escolher materiais de construção menos porosos e capazes de resistir às infiltrações de água é uma estratégia a longo prazo para evitar as infiltrações capilares.
Se, apesar destas precauções, o seu pladur estiver danificado, é essencial saber como proceder à sua reparação.
Reparar o pladur danificado por infiltrações capilares
Avaliar a extensão dos danos
Antes de proceder à reparação, é imperativo avaliar a dimensão dos danos causados pelas infiltrações capilares. Um diagnóstico preciso permite determinar as ações necessárias.
Substituição e tratamento dos materiais
Quando o pladur está gravemente danificado, a sua substituição é obrigatória. Convém então remover o pladur danificado antes de instalar um novo. Pense em tratar a parte de trás da parede com um produto hidrófugo para prevenir infiltrações futuras.
Revestir as paredes
Para finalizar, a aplicação de um revestimento impermeável nas paredes garantirá uma proteção reforçada contra a humidade, evitando assim futuros inconvenientes.
Face a este problema complexo, é crucial estar bem informado para agir em conformidade e preservar a integridade da sua habitação.
As infiltrações capilares representam um grande desafio para qualquer proprietário de casa. Compreender a sua natureza, identificar os sinais, conhecer as causas e considerar os tratamentos adequados são passos essenciais para manter uma habitação saudável. Graças a soluções variadas, desde a injeção de resinas químicas à melhoria dos sistemas de drenagem, e a medidas preventivas adequadas, é possível minimizar os danos causados pela humidade. Adotar uma abordagem proativa face a este problema garante não só a preservação da estética, mas sobretudo a durabilidade da estrutura da sua casa.
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